চেনঝোতে একটি অ্যাপার্টমেন্টের দাম কত?

চেনঝোতে একটি অ্যাপার্টমেন্টের দাম কত? 2023 সালে সর্বশেষ বাজার পরিস্থিতি বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, চেনঝোতে অ্যাপার্টমেন্টের দাম স্থানীয় ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদের মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। সম্পত্তি বাজার নীতির সমন্বয় এবং আঞ্চলিক উন্নয়ন পরিকল্পনার অগ্রগতির সাথে, চেনঝো অ্যাপার্টমেন্ট বাজার নতুন গতিশীলতা দেখাচ্ছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে চেনঝোতে বর্তমান অ্যাপার্টমেন্ট আবাসন মূল্যগুলির একটি বিশদ ব্যাখ্যা প্রদান করতে ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত ডেটা একত্রিত করবে।

1. Chenzhou অ্যাপার্টমেন্ট বাজার সামগ্রিক ওভারভিউ

সর্বশেষ বাজার গবেষণা তথ্য অনুযায়ী, Chenzhou অ্যাপার্টমেন্ট মূল্য আঞ্চলিক পার্থক্য বৈশিষ্ট্য দেখায়. মূল ব্যবসায়িক জেলাগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টের দাম স্থিতিশীল রয়েছে, যখন উদীয়মান এলাকায় দামগুলি সামান্য ওঠানামা করেছে। 2023 সালের অক্টোবরে চেনঝো শহরের প্রধান এলাকায় অ্যাপার্টমেন্টের দামের তুলনা নিচে দেওয়া হল:

2. আবাসন মূল্যকে প্রভাবিত করে এমন মূল কারণগুলি৷

1.পরিবহন সুবিধা আপগ্রেড: চেনঝো পশ্চিম রেলওয়ে স্টেশনের সম্প্রসারণ প্রকল্প আশেপাশের অ্যাপার্টমেন্টগুলির চাহিদাকে চালিত করেছে, এবং অক্টোবর মাসে অনুসন্ধানের সংখ্যা মাসে মাসে 15% বৃদ্ধি পেয়েছে৷

2.ব্যবসা উন্নয়ন: Wuling Plaza নতুন একটি বড় মাপের কমপ্লেক্স খুলেছে, 3 কিলোমিটার ব্যাসার্ধের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া 8% বাড়িয়েছে

3.নীতি অভিযোজন: Chenzhou প্রতিভাদের জন্য একটি আবাসন নীতি চালু করেছে, এবং যারা শর্ত পূরণ করে তারা 5% আবাসন ক্রয় ভর্তুকি উপভোগ করতে পারে।

3. বিভিন্ন ধরনের অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য তুলনা

4. বাড়ি কেনার পরামর্শ

1.মালিক-দখল দাবি: Suxianling এর আশেপাশে 70 বছরের সম্পত্তি অধিকার অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। বসবাসের সুবিধাগুলি পরিপক্ক এবং গড় মূল্য প্রায় 7,800 ইউয়ান/㎡।

2.বিনিয়োগের প্রয়োজন: ওয়েস্ট হাই-স্পিড রেলওয়ে স্টেশনে ছোট অ্যাপার্টমেন্টের মোট দাম কম (প্রায় 250,000-350,000 প্রতি ইউনিট), এবং ভাড়া ফেরতের হার স্থিতিশীল

3.নোট করার বিষয়: সম্পত্তির অধিকার (বাণিজ্যিক/আবাসিক), সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ফি মান এবং পরবর্তী স্থানান্তর কর খরচের প্রকৃতি স্পষ্ট করা প্রয়োজন।

5. ভবিষ্যতের বাজারের পূর্বাভাস

শিল্পের অভ্যন্তরীণ ব্যক্তিরা বিশ্লেষণ করেছেন যে চেনঝো এর "14 তম পঞ্চবার্ষিক পরিকল্পনা" এর মূল প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের সাথে, এটি প্রত্যাশিত যে 2024 সালে অ্যাপার্টমেন্টের বাজার দেখাবে:

• মূল এলাকায় দাম 3-5% সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন উদীয়মান অঞ্চলে দাম স্থিতিশীল রয়েছে।

• সূক্ষ্মভাবে সজ্জিত ছোট অ্যাপার্টমেন্ট পণ্যের অনুপাত 60% বৃদ্ধি পেয়েছে

• দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট মডেলের বিকাশ ত্বরান্বিত হচ্ছে, এবং ব্র্যান্ড অপারেটররা ধীরে ধীরে বাজারে প্রবেশ করছে।

উপসংহার:বর্তমান চেনঝো অ্যাপার্টমেন্টের বাজার মূল্যের গ্রেডিয়েন্ট স্পষ্ট, 5,800 ইউয়ান/㎡ থেকে 11,000 ইউয়ান/㎡ পর্যন্ত। বাড়ির ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব চাহিদার ভিত্তিতে এবং আঞ্চলিক উন্নয়ন পরিকল্পনার সাথে মিলিত যুক্তিযুক্ত পছন্দ করা উচিত। সাইটটিতে পরিদর্শন এবং তুলনা পরিচালনা করার এবং বিকাশকারীর যোগ্যতা এবং পাঁচটি প্রকল্প শংসাপত্রের দিকে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।